Meung-sur-Loire : Maison 4 chambres de 132 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Découvrez cette spacieuse et lumineuse maison située dans un quartier recherché de la commune de Meung-sur-Loire proche du centre ville et du château. Entourée d'un magnifique jardin arboré de 997 mètres carrés, aussi vaste qu'apaisant, c'est un bien rare qui ne demande qu'à retrouver sa jeunesse. Vous l'aurez compris il y a des travaux à prévoir.
La maison est charmante, accueillante et prête à loger une famille. Au rez de chaussée, vous pourrez découvrir une belle entrée, un grand séjour double avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains (à rénover) et un WC. Au sous sol, un espace aménagé composé de deux chambres, une salle d'eau avec WC, grand garage, atelier, 2 pièces avec accès au jardin.
Malgré les travaux de rénovation à prévoir, c'est un véritable coup de cœur qui opère pour cette maison où l'on se plaît à se retrouver. Les portes-fenêtres du salon et d'une chambre (en PVC double vitrage) mènent à la terrasse ensoleillée, prolongeant ainsi votre espace de vie et vous proposant un endroit idéal sans vis à vis pour vous retrouver en famille ou entre amis.
Le grand garage permet de garer des véhicules et de profiter d'un espace de stockage ou d'un atelier pour les plus bricoleurs d'entre vous.
La parcelle offre quant à elle, un écrin de verdure et d'intimité avec son grand jardin arboré très rare sur le secteur. Vous pourrez ainsi profiter des beaux jours en toute quiétude, organiser des receptions ou simplement vous relaxer en observant vos enfants jouer au milieu des fleurs et des arbres.
Côté équipement : double vitrage PVC récent (sauf 1 fenêtre et la porte d'entrée), production d'eau chaude électrique, chauffage central au fioul (radiateurs à eau), cuve extérieure, volets persiennes et roulant électrique, tableau électrique à changer, isolation à prévoir (il est possible d'étudier les aides possibles pour cette rénovation), assainissement collectif, couverture en tuile béton en bon état.
Côté extérieur : grande terrasse donnant sur le jardin arboré et fleuri, places de parking, garage en sous sol. Le bien est situé dans une petite rue à l'abri du bruit et des regards indiscrets.
Si vous souhaitez des renseignements complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. L'audit énergétique est disponible.Ce bien vous est présenté par Claire Quissac, votre conseiller indépendant Dr House Immo.