Mardié : Maison de 172 m² avec 5 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

A découvrir ! Maison familiale très bien entretenue de 172m² habitables environ située sur la commune de MARDIÉ, à 15min d'Orléans. Elle est idéalement située à 5min à pied des transports en commun (TAO ligne 8), à proximité des commerces (supérette, pharmacie, boulangerie… ) et du canal.

En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec verrière, un spacieux et lumineux séjour/salle à manger de plus de 40m² avec un atout majeur, une véranda orientée Est communiquant directement avec l'espace de vie, une cuisine aménagée et équipée ouverte avec son espace bar, un cellier/buanderie avec rangements, un WC indépendant, un dégagement sous l'escalier, une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire.
A l'étage, vous découvrirez une mezzanine pouvant être utilisée en bureau ou espace de jeux, un WC indépendant, une salle d'eau, 4 chambres lumineuses ainsi qu'une suite parentale de 21m² environ avec un espace dressing offrant de nombreux rangements et une salle d'eau.
Le bien est édifié sur un terrain clos et arboré de plus de 990m² avec cabanon et garage attenant avec porte motorisée et porte piéton sur l'arrière.

Les + : environnement calme, DPE performant, espace de vie spacieux, volets roulants motorisés et maison bien entretenue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814