Mardié : Maison de 119 m² avec 4 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Maison familiale 4 chambres à Mardié Terrain arboré de 1 109 m², belle pièce de vie avec poêle à bois, terrasse plein sud ️, garage 30 m², secteur calme et résidentiel, idéale famille en quête d'espace et de confort. Maison familiale 4 chambres – Jardin arboré – Calme & confort à Mardié

Vous recherchez une maison fonctionnelle, chaleureuse et située dans un environnement paisible ?
Cette maison est faite pour vous

Implantée sur un terrain de 1 109 m², cette maison de 119 m² offre de beaux volumes, une excellente distribution des espaces et un cadre de vie agréable pour toute la famille

Au rez-de-chaussée :
️ Une belle pièce de vie de 34 m², lumineuse, avec poêle à bois
️ Une cuisine ouverte aménagée et équipée, conviviale
️ 2 chambres
Un cellier
Une salle de bain
WC indépendant

À l'étage :
️ 2 chambres supplémentaires
Une salle d'eau avec WC
Un palier, idéal bureau ou espace détente

Côté pratique :

Garage attenant de 30 m² avec grenier

Appentis pour rangement ou bricolage

À l'extérieur :
Magnifique jardin arboré (pruniers, cerisier, noyer, pommier… )
? Terrasse plein sud d'environ 32 m², parfaite pour les repas en famille et les soirées d'été

️ Confort & équipements :
️ Double vitrage
️ Chauffage électrique + poêle à bois
️ Fibre optique
️ VMC hygroréglable
️ adoucisseur d'eau
️ Portail électrique & interphone
️ Tout-à-l'égout

Situation idéale :

Secteur calme et résidentiel

Bus lignes 8 et 64 à proximité

À 14 km d'Orléans

À 4,5 km du centre commercial Belles Rives – Chécy

DPE :
Classe énergie D – GES B

Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de verdure.

Appelez-moi sans attendre pour en savoir plus ou organiser une visite.
Ce type de bien est rare sur le secteur !