Maison en vente - Lorris
145 000 € *
Lorris : Maison de 97 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Lorris
Maison de plain-pied avec garage et combles aménageables. Au calme.
Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités à pied.
Elle se compose de :
2 chambres lumineuses
1 salle d'eau
Un salon/séjour chaleureux avec cheminée avec insert
Une cuisine fermée et entièrement équipée
Un second séjour offrant un espace de vie supplémentaire
Un garage attenant
Des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 857 m2, parfait pour profiter des beaux jours.
Surface : 97 m2
Raccordé au tout à l'egout
Idéalement située :
À 20 minutes de Montargis
À 45 minutes de Orléans
À 1h30 de Paris
Proche des écoles et des commerces à pied
Environnement paisible
Beau potentiel d'évolution
Terrain entièrement clôturé
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Pour toute visite, contactez : Isabelle DA COSTA(EI) au** ** ** ** ** mail : ***@***.**, agent commercial no 2026AC00019au RCS d'Orléans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site GEORISQUE: WWW.GEORISQUE.GOUV.FR
Date de la réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2026
Consommation énergétique primaire :210kwh/m2/an
Consommation énergétique final :206 kwh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard : entre 1500 EUR et 2090EUR sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique : classement D
Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités à pied.
Elle se compose de :
2 chambres lumineuses
1 salle d'eau
Un salon/séjour chaleureux avec cheminée avec insert
Une cuisine fermée et entièrement équipée
Un second séjour offrant un espace de vie supplémentaire
Un garage attenant
Des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 857 m2, parfait pour profiter des beaux jours.
Surface : 97 m2
Raccordé au tout à l'egout
Idéalement située :
À 20 minutes de Montargis
À 45 minutes de Orléans
À 1h30 de Paris
Proche des écoles et des commerces à pied
Environnement paisible
Beau potentiel d'évolution
Terrain entièrement clôturé
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Pour toute visite, contactez : Isabelle DA COSTA(EI) au** ** ** ** ** mail : ***@***.**, agent commercial no 2026AC00019au RCS d'Orléans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site GEORISQUE: WWW.GEORISQUE.GOUV.FR
Date de la réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2026
Consommation énergétique primaire :210kwh/m2/an
Consommation énergétique final :206 kwh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard : entre 1500 EUR et 2090EUR sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique : classement D
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 145 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
C-L'IMMO SENS
- 18 avenue Lucien Cornet - 89100 Sens
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
210
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 500 et 2 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).