Maison de 123 m² - Proche commerces - Jardin - Lorris

iad France - Sandrine Godart vous propose: Maison de Ville à Réinventer avec jardin à Lorris, idéal investisseur ou grande famille

Embarquez pour une aventure de rénovation excitante avec cette charmante maison de ville située à Lorris. Construite en 1850, cette magnifique demeure de 123 m² offre un potentiel remarquable pour être transformée en un véritable bijou au cOEur de la ville.

La maison s'étend sur 2 étages et attend avec impatience une rénovation complète pour retrouver sa splendeur d'antan. Avec ses 6 pièces, cette maison offre une belle surface à exploiter selon vos envies et votre créativité. Des possibilités infinies s'offrent à vous pour réaménager chaque espace à votre goût.

Un jardin spacieux de 324 m² complète le cadre bucolique de cette propriété, offrant un espace extérieur intime et paisible où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité.

Des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner à cette maison tout son charme et en faire un véritable cocon douillet. Ce projet de rénovation vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison de vos rêves.
Certains travaux ont déjà été réalisés comme des menuiseries en double vitrage PVC, toiture partiellement refaite avec l'isolation du toit en 2010, tableau électrique récent

Située à Lorris, cette maison bénéficie d'un emplacement central, proche de toutes les commodités et des commerces locaux., écoles, complexe sportif, piscine municipale.

-Le 1er logement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouvrant sur une cour privatisé, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
-Le 2e logement avec son accès privée est défini comme suit : une entrée avec coin buanderie. A l'étage : un palier, salon-séjour, cuisine, chambre, salle de bain et WC, grenier isolé (possibilité d'une chambre et un bureau supplémentaires).

Grange à fort potentiel avec possibilité de l'aménager en une troisième logement. Présence d'un puit sur le terrain

N'attendez plus pour donner vie à vos idées et transformer cette maison en un véritable chef-d'OEuvre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 614 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Godart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 948583885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.