Maison de 127 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Les Bordes

Sur la commune Des BORDES, 20mn de Gien, 45mn d'Orléans, magnifique longère d'une surface de 130m2 habitables, située en limite de la forêt d'Orléans. Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée, un salon/séjour avec insert et ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine aménagée et équipée, petit cellier, deux chambres dont une avec salle d'eau attenante, un bureau, une salle de bains, un toilette indépendant. Au 1er étage, un très grand palier avec placards, un bureau, une grande chambre. Deux garages (26m2 et 35 m2) et deux cabanons viennent compléter l'ensemble, sur un terrain entièrement clos et boisé d'environ 2000m2. Menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur air/eau installée en 2022. Vous apprécierez le charme de l'ancien, poutres, tomettes... le calme de l'environnement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 788 148 - Greffe de ORLEANS) Annie CORMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831875) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière