Maison 3 chambres de 97 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Malesherbois

iad France - Derline Matondo vous propose: Maison familiale 3 chambres avec jardin en hyper centre de Malesherbes

Idéalement située en plein cOEur de Malesherbes, cette maison familiale de 96,5 m² offre un cadre de vie particulièrement recherché : commerces, écoles et gare RER accessibles à pied pour un quotidien pratique et agréable.

Édifiée sur une parcelle de 261 m², elle séduira les familles à la recherche de confort, de tranquillité et de potentiel.
Au rez-de-chaussée :
• Entrée desservant les pièces de vie
• Cuisine aménagée
• Salon-séjour chaleureux
• Salle d'eau
• WC indépendant
À l'étage :
• Trois chambres lumineuses
• Salle de bain
• WC séparé
Les atouts qui font la différence :
✔ Hyper centre-ville
✔ Jardin clos pour profiter des beaux jours en toute intimité
✔ Poêle à granulés récent
✔ Huisseries et chauffe-eau récents
✔ Dépendance attenante avec cave, chaufferie et grenier aménageable
Cette dépendance offre de nombreuses possibilités : atelier, bureau, espace de stockage ou futur espace indépendant selon vos projets.
Une maison idéale pour une famille souhaitant tout faire à pied tout en profitant d'un extérieur et d'un beau potentiel d'évolution.
À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Derline Matondo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 539562488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.