Achat maison 3 chambres - Le Malesherbois
Achat maison 3 chambres - Le Malesherbois
Achat maison 3 chambres - Le Malesherbois
Maison en vente - Le Malesherbois
249 000 € *

Le Malesherbois : Maison 3 chambres de 119 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Le Malesherbois

iad France - Dylan Nicouleau vous propose: Opportunité à saisir : Calme absolu pour ce magnifique plein pied de 119 m2 à Malesherbes

Située à Coudray (4 km de Malesherbes), je vous propose à la vente cette magnifique maison de plein pied idéale pour une famille en recherche de tranquillité.
Édifiée sur un terrain de 779 m2, elle est nichée dans un lotissement calme et silencieux. Ce cadre de vie paisible avec vue sur les plaines à perte de vue fait de cette maison un bien rare sur le marché.

En entrant dans cette maison bien entretenue, vous y trouverez un spacieux double séjour donnant sur une terrasse sans vis à vis face aux champs, d'une cuisine ouverte de 11 m2 ainsi que d'un cellier / buanderie.
L'espace nuit est composé de trois grandes chambres ainsi que d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche.

Un garage de 23 m2 complète ce bien.

Les +++
- Moins de 5 minutes de la gare de Malesherbes
- AUCUN TRAVAUX à prévoir
- Très bonne isolation
- Cadre de vie paisible et vue dégagée sur les champs

Visite virtuelle à la demande
Je suis disponible 7/7 jours pour toutes demandes d'informations ou de visites.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Nicouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 249 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Dylan Nicouleau


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
133
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).