Appartement en vente - Le Malesherbois
82 000 € *
Appartement 3 pièces de 54 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Malesherbois
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Le Malesherbois
iad France - José DA ROCHA OLIVEIRA vous propose: APPARTEMENT F3 à MALESHERBES - A 10 minutes de la gare SNCF - RER D.
Situé en centre ville, cet appartement de 54m² au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages vous offre un confort optimal. Idéal pour un couple, une petite famille ou investisseur, ce bien saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels.
**Description des Pièces:**
- **Chambres:** L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses de 9 et 14 m².
- **Salon/Séjour:** Un séjour de 24 m² accueillant et lumineux.
- **Salle d'Eau:** Une salle d'eau avec WC.
- **Cuisine:** Une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour.
**Avantages du Bien:**
Ce charmant appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses fenêtres bien positionnées SUD. L'agencement astucieux des pièces offre une circulation fluide et agréable.
**Atouts Supplémentaires:**
- **Situation Privilégiée:** Profitez d'un emplacement recherché, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et des transports en commun facilite votre quotidien.
- **Chauffage Individuel:** Contrôlez votre confort thermique selon vos préférences.
- **Faibles Charges:** Des charges modérées pour un budget maîtrisé.
SYNDIC BÉNÉVOLE.
Gare SNCF RER D à 10 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José DA ROCHA OLIVEIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 432769644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé en centre ville, cet appartement de 54m² au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages vous offre un confort optimal. Idéal pour un couple, une petite famille ou investisseur, ce bien saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels.
**Description des Pièces:**
- **Chambres:** L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses de 9 et 14 m².
- **Salon/Séjour:** Un séjour de 24 m² accueillant et lumineux.
- **Salle d'Eau:** Une salle d'eau avec WC.
- **Cuisine:** Une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour.
**Avantages du Bien:**
Ce charmant appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses fenêtres bien positionnées SUD. L'agencement astucieux des pièces offre une circulation fluide et agréable.
**Atouts Supplémentaires:**
- **Situation Privilégiée:** Profitez d'un emplacement recherché, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et des transports en commun facilite votre quotidien.
- **Chauffage Individuel:** Contrôlez votre confort thermique selon vos préférences.
- **Faibles Charges:** Des charges modérées pour un budget maîtrisé.
SYNDIC BÉNÉVOLE.
Gare SNCF RER D à 10 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José DA ROCHA OLIVEIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 432769644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 82 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 9
- Charges courantes annuelles : 240 €/an
Annonce proposée par
IAD José DA ROCHA OLIVEIRA
Performances énergétiques et climatiques
307
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 560 et 2 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).