Le Bardon : Maison 2 chambres de 100 m² - Jardin

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Jardin

Description

Maison 2 chambres - Le Bardon

A seulement quelques minutes de MEUNG SUR LOIRE, découvrez cette authentique maison en pierres du XIXème siècle offrant un fort potentiel d'évolution.
Une surface habitable d'environ 100m2, la maison se compose actuellement de deux chambres, d'une pièce de vie chaleureuse, une salle de bains, un wc et un spacieux cellier/buanderie.
Trois dépendances et plus de 100m2 de greniers aménageables au sol viennent compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement pour créer une très belle demeure familiale.
Implantée sur un magnifique terrain d'environ 2 800m2, arboré, paysagé, exposé plein sud et une cour pavée idéale pour les beaux jours.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 212 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

HERSANT IMMOBILIER

43 & 45 rue Jehan de Meung - 45130 MEUNG SUR LOIRE
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

322

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

13*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 et 4 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).