Maison en vente - Langesse
132 200 € *
Langesse : Maison 3 chambres de 125 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Vue mer
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Séjour de 38 m² Proche commerces Vue mer Jardin
Description
Maison 3 chambres - Langesse
Située au coeur du village bucolique de Langesse, venez découvrir cette maison pleine de cachet, idéale pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités des villages voisins (à 5km).
La maison offre de beaux volumes sur le rez-de-chaussée : une vaste entrée (18 m²), un séjour de 38 m² avec cheminée ouverte, une cuisine (10 m²), trois chambres (11.5, 15.1 et 15.2), salle d'eau et wc séparés et un petit bureau ( 4m²) et un cellier.
Trois greniers aménageables à l'étage (actuellement isolés au sol par de la laine de verre).
Les plus ? un jardin de 1100 m² avec vue sur l'étang, toiture de 2021 et arbres fruitiers (coings, pommes grise de Canada et quetsches).
Si vous avez envie de calme et de charme, alors cette maison est faite pour vous !
Découvrez la visite virtuelle !
Budget : ** € honoraires charge Vendeur
DPE : E - 292 kWh/m2/an
GES : C - 11 CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250 et 4460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daphné MONTAGUT au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**. Votre Conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de NOGENT-sur-VERNISSON et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 407551 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Daphné MONTAGUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 941642068 -.
Etat général : Bon Etat
La maison offre de beaux volumes sur le rez-de-chaussée : une vaste entrée (18 m²), un séjour de 38 m² avec cheminée ouverte, une cuisine (10 m²), trois chambres (11.5, 15.1 et 15.2), salle d'eau et wc séparés et un petit bureau ( 4m²) et un cellier.
Trois greniers aménageables à l'étage (actuellement isolés au sol par de la laine de verre).
Les plus ? un jardin de 1100 m² avec vue sur l'étang, toiture de 2021 et arbres fruitiers (coings, pommes grise de Canada et quetsches).
Si vous avez envie de calme et de charme, alors cette maison est faite pour vous !
Découvrez la visite virtuelle !
Budget : ** € honoraires charge Vendeur
DPE : E - 292 kWh/m2/an
GES : C - 11 CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250 et 4460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daphné MONTAGUT au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**. Votre Conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de NOGENT-sur-VERNISSON et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 407551 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Daphné MONTAGUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 941642068 -.
Etat général : Bon Etat
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 132 200 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Daphné MONTAGUT
Performances énergétiques et climatiques
292
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 250 et 4 460 € par an.