Maison en vente - Ladon
Ladon : Maison de 215 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambre(s) - Ladon
iad France - Rémy Bertin vous propose: Maison de caractère de 215 m² avec commerce attenant – Fort potentiel à Ladon
Située dans le charmant village de Ladon, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de 215 m², construite en 1840, offre un potentiel rare pour un projet de rénovation mêlant vie de famille et activité professionnelle.
Son véritable atout : un local commercial avec vitrine sur rue, accessible directement depuis la maison.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre avec dressing ou salle d'eau à créer, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier avec accès à la cave, une cuisine ouverte, un salon / salle à manger, et un accès direct au commerce.
À l'étage : un couloir desservant trois chambres, un second WC, et un double grenier aménageable.
À l'extérieur :
Vous profiterez d'un agréable jardin, d'une dépendance et d'un atelier, parfaits pour le stockage ou pour un futur aménagement.
Pourquoi ce bien est une opportunité :
Grande surface habitable
Potentiel d'aménagement multiple (résidence principale, maison d'hôtes, commerce, restaurant… )
Emplacement calme, central et recherché
Des travaux de rénovation y compris une partie de la toiture sont à prévoir, mais les volumes généreux permettent de réaliser un projet personnalisé, confortable et rentable.
À visiter sans attendre ! Ce bien allie charme, caractère et vrai potentiel commercial.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 953067204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans le charmant village de Ladon, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de 215 m², construite en 1840, offre un potentiel rare pour un projet de rénovation mêlant vie de famille et activité professionnelle.
Son véritable atout : un local commercial avec vitrine sur rue, accessible directement depuis la maison.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre avec dressing ou salle d'eau à créer, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier avec accès à la cave, une cuisine ouverte, un salon / salle à manger, et un accès direct au commerce.
À l'étage : un couloir desservant trois chambres, un second WC, et un double grenier aménageable.
À l'extérieur :
Vous profiterez d'un agréable jardin, d'une dépendance et d'un atelier, parfaits pour le stockage ou pour un futur aménagement.
Pourquoi ce bien est une opportunité :
Grande surface habitable
Potentiel d'aménagement multiple (résidence principale, maison d'hôtes, commerce, restaurant… )
Emplacement calme, central et recherché
Des travaux de rénovation y compris une partie de la toiture sont à prévoir, mais les volumes généreux permettent de réaliser un projet personnalisé, confortable et rentable.
À visiter sans attendre ! Ce bien allie charme, caractère et vrai potentiel commercial.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 953067204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
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