Ladon : Maison de 127 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

MAISON rénovée 4 Chambres à VENDRE à LADON (45270). Belle maison de Bourg récemment rénovée et proche de toutes commodités à vendre centre bourg de Ladon. Cette confortable habitation 4 chambres de + de 127 m2 habitables se compose de : Entrée sur une vaste pièce de vie de + de 49 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour avec accès terrasse, dégagement sur WC et une suite parentale avec dressing et salle d'eau –douche à l'Italienne-. Cuisine d'été et cellier à la suite avec 2 baies vitrées ouvrant une agréable cour intérieure joliment aménagée. A l'étage : palier, bureau, 3 chambres dont une de + de 30 m2 au sol pouvant être une très belle pièce de loisir et une salle d'eau – WC. Rénovations récentes : double vitrage PVC et bois, électricité, toiture, cuisine et salles d'eau….Chauffage électrique, assainissement tout à l'égout, fibre…. Aménageable de suite, quelques finitions à prévoir. Tous commerces et école primaire à pieds, ramassage scolaire pour les plus grands. Gare SNCF de Montargis à 20 minutes (Paris Bercy en 1h), accès A 77 à 12 kms, Orléans à 50 minutes. ++++++ VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ++++++ Cette maison vous est présentée par votre agence AXO IMMOBILIER CEPOY 3, place St Loup 45120 CEPOY. Contactez Jean-Charles MILLON au ** ** ** ** **, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109281) et ***@***.**. Honoraires : 5,65 % TTC inclus charge acquéreur (** € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Etat général : Bon état géneral- rénovation récente