Maison de 200 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Ladon

Immeuble situé en plein centre de Ladon. Il se compose d'une entrée sur cour avec accès à l'étage, où se trouve la partie habitable de 70 m².
La cour dessert deux anciens commerces, une dépendance, ainsi qu'une ancienne partie habitable à rénover avec cave.
La partie habitable comprend un palier donnant accès à un salon/séjour avec cuisine, trois chambres en enfilade (dont une permettant d'accéder à l'un des anciens commerces par un escalier), une salle d'eau et un WC donnant également accès aux combles.Cette annonce référence 321351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS LECLAND (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 8815** ** ** ** **.

Prix du bien : 49 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026
Score DPE : 618 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 5580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr