Ladon : Maison de 153 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Sandrine Breteau vous propose : Longère de 153 m2 environ habitable sur un terrain clos de murs de 1210 m2 environ comprenant une entrée donnant sur la cuisine équipée qui comprend un four à pain. Au RDC, vous serez séduits par le salon ouvrant sur le vaste de séjour avec un accès sur la terrasse et le jardin, une chambre avec dressing, une salle de bain avec une cabine de douche, une baignoire d'angle ainsi qu'un WC.
Un WC séparé donnant sur la buanderie et la cave.
A l'étage, un palier pouvant servir de bureau et qui donne accès aux 2 chambres mansardées dont une avec une salle d'eau et WC.

Le +++
- Huisserie en PVC double vitrage, poutres apparentes
- Tomettes au sol dans la cuisine et le salon
- Chambres en parquet
- Electricité aux normes

Travaux à prévoir :
- Dépendance et garage à rénover
- Fosse sceptique à mettre aux normes

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Breteau EI (ID 55247), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 897597597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr