Maison de 77 m² avec 2 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin - Ladon

Dans le centre de Ladon, avec commerces et écoles à pied, maison de village comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée dans un séjour de 37 m² avec cheminée insert tubée, cuisine aménagée et équipée (plaque gaz, four et hotte, ainsi que meubles bas et grands plans de travail) avec porte donnant sur la cour, buanderie avec rangements, wc.

- à l'étage, un dégagement desservant une salle d'eau avec wc et deux chambres mansardées.

Cour de 75 m² clôturée, sans vis-à-vis.

Actuellement vide mais anciennement loué 570 euros.

Accès par une venelle piétonne, emplacements de parkings gratuits devant la maison. Une partie de la toiture et charpente ont été refaits il y a 15 ans (au dessus de la cuisine)

DPE : E - 267
GES : B - 10

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

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Prix : 73 000 euros honoraires charge vendeur
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Daphné MONTAGUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 941642068 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Habitable