Maison de 122 m² avec 3 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Selle-en-Hermoy

iad France - Laura Rouelle vous propose: ****Modification de l'étiquette DPE au 1er Janvier 2026 - Passage en lettre D****

Ancienne fermette mitoyenne des deux côtés, comprenant au rez-de-chaussée une entrée donnant d'un côté sur une cuisine aménagée et de l'autre sur le séjour. Ce niveau offre également un bureau, une buanderie, une salle de bains, un dégagement avec toilettes. À l'étage, une belle pièce palière dessert trois chambres spacieuses. À l'extérieur, une terrasse et un jardin d'environ 850 m² avec vue sur la campagne viennent compléter l'ensemble.

Assainissement individuel, chauffage par poêle à bois ou convecteur, huisseries doubles vitrage. Partie grange attenante au séjour.

Je vous attend pour une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.