Achat maison 5 chambres - La Ferté-Saint-Aubin
Achat maison 5 chambres - La Ferté-Saint-Aubin
Achat maison 5 chambres - La Ferté-Saint-Aubin
Maison en vente - La Ferté-Saint-Aubin
286 000 € *

La Ferté-Saint-Aubin : Maison 5 chambres de 120 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

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Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 5 chambres - La Ferté-Saint-Aubin

LA FERTÉ-SAINT-AUBIN – SECTEUR CALME ET BOISÉ – MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES AVEC GRAND TERRAIN. LA FERTÉ-SAINT-AUBIN – SECTEUR CALME ET BOISÉ – MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES AVEC GRAND TERRAIN

À seulement 20 minutes d'Orléans, dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant de La Ferté-Saint-Aubin, cette maison familiale de près de 120 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et proximité du centre-ville.

Édifiée en 1984 sur un terrain clos et arboré de 1 438 m², cette propriété séduit par son environnement naturel et son excellent potentiel pour une vie de famille confortable.
Rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux de 30 m² ouvrant directement sur le jardin
Une cuisine aménagée et fonctionnelle
Deux chambres
Une salle d'eau
WC séparés
Étage :
Trois chambres supplémentaires, dont une spacieuse de 16 m²
Une grande salle de bains avec WC
Atouts complémentaires :
Garage et trois places de stationnement privatives
Grand terrain sans vis-à-vis.
Localisation :
À moins de 10 minutes à pied des écoles (maternelle, primaire et collège)
Gare SNCF à 10 minutes, ligne Orléans–Vierzon
Accès rapide à l'autoroute A71
Commerces, services et restaurants à proximité immédiate
Ce que nous aimons :
Le calme du secteur boisé, la luminosité de la maison, son grand terrain arboré et sa proximité du centre-ville.
Un véritable havre de paix pour une famille souhaitant s'installer à La Ferté-Saint-Aubin.
Contactez votre agence ORPI La Ferté-Saint-Aubin pour plus d'informations et organiser une visite.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 286 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ORPI Sologne - La Ferte St Aubin


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
223
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.