La Chapelle-Saint-Mesmin : Maison de 90 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Constantin Georgandelis vous propose: MAISON DE 90 m² AVEC 3 CHAMBRES ET UN SOUS-SOL COMPLET À La Chapelle-Saint-Mesmin

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison est idéale pour une vie de famille, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités, avec un accès rapide à Orléans.

Elle se compose d'un espace de vie fonctionnel et lumineux, comprenant :
Un séjour / salon agréable
Une cuisine indépendante
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau

-> Vous bénéficierez également d'un grand sous-sol de 67 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier,… ), avec un garage de 25 m².

Un emplacement pratique au quotidien :
Arrêt de bus à 7 minutes à pied
École maternelle et primaire à moins de 12 minutes à pied
Supermarché à seulement 6 minutes à pied

Un bien idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des services essentiels.

Une opportunité rare sur le secteur de La Chapelle-Saint-Mesmin.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite – disponible 7 jours sur 7.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Constantin Georgandelis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 483781902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.