La Chapelle-Saint-Mesmin : Maison 3 chambres de 90 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Eugénia Da Mota vous propose: NOUVEAUTÉ – MAISON 5 PIÈCES – 90 m² – LA CHAPELLE‑SAINT‑MESMIN

Découvrez cette charmante maison d'environ 90 m², idéalement située à La Chapelle‑Saint‑Mesmin, à deux pas des commerces et parfaitement desservie par les transports en commun (bus et tram).

Au rez‑de‑chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie joliment aménagée, lumineuse et très fonctionnelle, pensée pour optimiser chaque mètre carré.
Elle comprend un séjour/salon chaleureux, une cuisine ouverte récente, entièrement aménagée et équipée (cuisine sur mesure Schmidt) avec plan de travail en granit, une chambre avec placard intégré et un WC indépendant.
L'ensemble a été réalisé sur mesure, offrant de nombreux rangements et un espace de vie optimal.

À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards intégrés et une salle de bain avec WC.

La maison dispose également d'un garage avec espace de stockage aménagé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet, d'un abri de jardin et d'une terrasse sur plots, idéale pour profiter des beaux jours.

Située dans une copropriété à faibles charges, avec un espace barbecue, la parcelle est entièrement clôturée. Mitoyenneté d'un seul côté.
De nombreux travaux de rafraîchissement ont été réalisés : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 539.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénia Da Mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.