La Chapelle-Saint-Mesmin : Maison de 83 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Magnifique maison à Saint-Jean-de-la-Ruelle limite la Chapelle St Mesmin. Construite en 1965, sur un vaste terrain entièrement clos de 552 m².
Elle vous offrira un cadre de vie exceptionnel à proximité des commerces, des écoles, du tramway, de l'autoroute et à 300m de la Loire.
Entrée avec grand placard, séjour double exposé Sud sur la terrasse. Cuisine avec possibilité d'ouverture qui vous apportera une touche moderne à cet espace convivial. 3 chambres et une salle d'eau entièrement rénovée.
Sa surface habitable de plain-pied ainsi que son exposition Sud vous assurent une luminosité et un confort optimal tout au long de la journée.
Profitez également du sous-sol pour agrandir la maison ! environ 85m² dont une chambre supplémentaire, un grand espace de stockage avec une douche et une cuisine d'appoint.
La maison dispose également d'un garage indépendant et la possibilité de garer plusieurs voitures en extérieur.
Cette maison vous séduira grâce aux rénovations effectuées récemment : Les huisseries avec volets roulants électriques, la toiture, le ravalement, la chaudière, le tableau électrique, la salle d'eau, l'isolation des combles, la porte de garage et le portail électrique, l'adoucisseur d'eau et la fibre optique !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr