Maison 3 chambres de 125 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - La Chapelle-Saint-Mesmin

Longère de 125,24 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 979 m².
Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie de 29 m², trois chambres dont une pouvant être utilisée comme bureau, un dressing attenant à la chambre parentale, une salle d'eau, un WC indépendant, un dégagement, une buanderie ainsi qu'une arrière-cuisine.

Une véranda chauffée installée en 2024 (Gustave Rideau) constitue une pièce supplémentaire utilisable toute l'année.

À l'extérieur, vous disposez d'une terrasse aménagée, d'un garage, places de stationnement et de dépendances. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'évolution selon vos besoins.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.Cette annonce référence 321747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48** ** ** ** **23.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3179.96 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr