Juranville : Maison de 130 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEÉ !
EXCLUSIVITÉ IDIMMO RICHARD Corps de ferme à JURANVILLE (45340).
Vous rêvez d'un lieu chargé de charme et d'authenticité, au coeur de la campagne du Loiret ? Ce corps de ferme est fait pour vous.
Cadre idyllique, calme absolu, sans vis-à-vis. Idéal pour résidence principale, maison secondaire, gîtes, RBNB ou projet familial.
Surface habitable : 130 m2 | Terrain RARE de 9582 m2 avec puits.
5 pièces dont 3 chambres, bureau, salle de bain avec WC, salle d'eau avec WC Plusieurs cheminées ouvertes pour une ambiance chaleureuse Grenier aménageable pour agrandir selon vos envies Travaux de remise à jour à prévoir à l'intérieur + toiture à revoir
Dépendances exceptionnelles :
Maisonnette indépendante à réhabiliter avec grenier aménageable
Grange indépendante
Grange attenante compartimentée
Buanderie
Appentis bois
Grand hangar ouvert
Cave
Assainissement INDIVIDUEL
Contactez-nous vite pour visiter !
Contactez dès maintenant votre agence IDIMMO pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien au charme intemporel. Prix : 165 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 31/07/2025
Classement énergétique : G (555 kwh/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : C (18 kg CO2/m2/an)
(Logement à consommation énergétique excessive)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) :
entre 5390 EUR et 7330 EUR (Ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.)
'Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY ACHAT - VENTE - CONSEILS - AVIS DE VALEUR GRATUIT
OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV - Visites possibles 7J/7 Jauffrey RICHARD (EI) ** ** ** ** ** Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090