Maison en vente - Ingré
277 100 € *
Ingré : Maison de 135 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 6 chambres - Ingré
iad France - Ali Kucuk (** ** ** ** **) vous propose : COUP DE COEUR — Maison de caractère !
Située à Ingré, dans un environnement recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison familiale de caractère de 135m² environ constitue une véritable opportunité.
Édifiée sur un terrain clos et arboré, la maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
*** Envie de la découvrir *** Poursuivons ensemble la visite de ce bien d'exception.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un spacieux salon-séjour avec salle à manger et cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier distribue 4 chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec WC et un balcon, apportant luminosité et charme supplémentaire à l'ensemble.
Le bien dispose également d'un sous-sol total comprenant un grand garage, une buanderie, une cave et des espaces de rangement appréciables.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos, ainsi que d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules.
*** Les atouts de cette maison ***
Spacieuse et saine, de construction traditionnelle, avec un diagnostic de performance énergétique classé D.
Maison entretenue, nécessitant uniquement des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur privilégié.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant:
M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier
Accompagnement personnalisé et avis de valeur offerts !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk EI (ID 71958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Située à Ingré, dans un environnement recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison familiale de caractère de 135m² environ constitue une véritable opportunité.
Édifiée sur un terrain clos et arboré, la maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
*** Envie de la découvrir *** Poursuivons ensemble la visite de ce bien d'exception.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un spacieux salon-séjour avec salle à manger et cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier distribue 4 chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec WC et un balcon, apportant luminosité et charme supplémentaire à l'ensemble.
Le bien dispose également d'un sous-sol total comprenant un grand garage, une buanderie, une cave et des espaces de rangement appréciables.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos, ainsi que d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules.
*** Les atouts de cette maison ***
Spacieuse et saine, de construction traditionnelle, avec un diagnostic de performance énergétique classé D.
Maison entretenue, nécessitant uniquement des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur privilégié.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant:
M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier
Accompagnement personnalisé et avis de valeur offerts !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk EI (ID 71958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 277 100 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Ali Kucuk
Performances énergétiques et climatiques
224
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 960 et 2 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).