Maison en vente - Ingré
546 500 € *
Ingré : Maison 5 chambres de 200 m² - Séjour de 86 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 86 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Ingré
A Ingré, une propriété contemporaine de 200 m2, hors lotissement, qui présente des prestations hautes gammes.
Dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur d'une rue non passante, découvrez cette superbe maison de 2017.
Vous serez immédiatement séduits par ses volumes et la pièce de vie de près de 86 m², lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Elle offre un espace de réception convivial et élégant, prolongé par une vaste terrasse de 90 m².
Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale et sa salle d'eau/baignoire, WC et dressing, un bureau (ou chambre) idéal pour le télétravail ou les invités, un cellier / lingerie fonctionnel, un WC indépendant.
L'étage vous offre trois chambres (14,5m2-13,60m2-12,50m2), une salle d'eau avec WC et un palier qui distribue l'ensemble.
Dans les moindres détails, cette propriété offre des équipements de grande qualité et de confort:
Une chaudière à granulés (consommation annuelle d'environ 400 €) assure le chauffage au sol
Une ventilation double flux permet un confort thermique optimal
S'ajoutent des Menuiseries aluminium avec volets solaires, du parquet massif au rez-de-chaussée
Une maison à la performance énergétique interessante, alliant écologie et économies.
Implantée sur un terrain clos de 1 500 m², la propriété bénéficie d'un environnement paisible et parfaitement aménagé :
-Terrasse généreuse de 90 m²
-système d'arrosage automatique
-2 Cuves enterrées de récupération d'eau
-Double garage de plus de 36 m²
Le calme de la campagne aux portes de la ville, à proximité des commodités (de la maternelle au lycée) et d'un arrêt de bus.
A retenir :
Maison récente sans travaux
Excellente performance énergétique
Vie de plain-pied avec suite + bureau
Volumes exceptionnels
Environnement calme
Vous êtes en quête de confort, de volumes, et d'un environnement privilégié, ce bien est pour vous !
Consommation énergie primaire 74kwh/m2/an
Emission à effet de serre : 2kg CO2/m2/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330€ et 1850€ par an, prix moyens des énergies indexés sur 2** ** ** ** **3 abonnement compris.
Energie finale : 70kwh/m2/par an
Référence de l'annonce : 115489 Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur d'une rue non passante, découvrez cette superbe maison de 2017.
Vous serez immédiatement séduits par ses volumes et la pièce de vie de près de 86 m², lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Elle offre un espace de réception convivial et élégant, prolongé par une vaste terrasse de 90 m².
Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale et sa salle d'eau/baignoire, WC et dressing, un bureau (ou chambre) idéal pour le télétravail ou les invités, un cellier / lingerie fonctionnel, un WC indépendant.
L'étage vous offre trois chambres (14,5m2-13,60m2-12,50m2), une salle d'eau avec WC et un palier qui distribue l'ensemble.
Dans les moindres détails, cette propriété offre des équipements de grande qualité et de confort:
Une chaudière à granulés (consommation annuelle d'environ 400 €) assure le chauffage au sol
Une ventilation double flux permet un confort thermique optimal
S'ajoutent des Menuiseries aluminium avec volets solaires, du parquet massif au rez-de-chaussée
Une maison à la performance énergétique interessante, alliant écologie et économies.
Implantée sur un terrain clos de 1 500 m², la propriété bénéficie d'un environnement paisible et parfaitement aménagé :
-Terrasse généreuse de 90 m²
-système d'arrosage automatique
-2 Cuves enterrées de récupération d'eau
-Double garage de plus de 36 m²
Le calme de la campagne aux portes de la ville, à proximité des commodités (de la maternelle au lycée) et d'un arrêt de bus.
A retenir :
Maison récente sans travaux
Excellente performance énergétique
Vie de plain-pied avec suite + bureau
Volumes exceptionnels
Environnement calme
Vous êtes en quête de confort, de volumes, et d'un environnement privilégié, ce bien est pour vous !
Consommation énergie primaire 74kwh/m2/an
Emission à effet de serre : 2kg CO2/m2/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330€ et 1850€ par an, prix moyens des énergies indexés sur 2** ** ** ** **3 abonnement compris.
Energie finale : 70kwh/m2/par an
Référence de l'annonce : 115489 Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 546 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Rey Henriette
Performances énergétiques et climatiques
70
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 330 et 1 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).