Maison de 129 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Ingré

Dans un environnement calme, découvrez cette maison familiale comprenant
Au rez de chaussée :
- une entrée avec des rangements
- un salon
- une salle à manger lumineuse
- une cuisine aménagée et équipée
- une chambre avec placards
- une salle d'eau
- des toilettes séparées
- Un accès au garage depuis la maison (garage pour 2 véhicules) et agrémenté d'un cellier.

A l'étage:
- un espace nuit composée d'un grand palier pouvant servir de salle de jeux ou d'un espace bureau
- 4 chambres
- une salle de bains
- des toilettes séparées.

Le terrain joliment arboré dispose d'un abri de jardin pour du rangement supplémentaire.

Les plus de cette maison et de son environnement : réseau TAO avec arrêt de bus à 50m, quartier calme, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques et en partie domotisés, 2 terrasses exposés Sud et Ouest, PAC réversible.Cette annonce référence 329748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48** ** ** ** **23.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2025
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr