Maison de 96 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Ingré

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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Ingré

Maison À Vendre. À découvrir sans tarder ! Cette charmante maison de 95 m² en bon état est actuellement vendue louée avec un loyer de 789 €/mois + 35 € de charges (entretien espaces verts), idéale pour un investissement sécurisé.

Elle offre :
Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie-WC
Trois chambres et un bureau
Une terrasse dans une cour privative pour les déjeuners en été
Une salle de bains fonctionnelle
Un grand garage
Chauffage électrique

Située dans un quartier au calme, elle garantit tranquillité et confort tout en bénéficiant d'un accès facile au centre-ville d'Orléans.

Opportunité rare sur le secteur, contactez-nous rapidement pour en savoir plus !

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 197 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,76% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Immo +

184, Route Nationale - 45140 Ingre
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

325

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

10*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.