Ingré : Maison de 133 m² avec 3 chambres - Séjour de 48 m² - Jardin - Garage

MAISON INDEPENDANTE A INGRE Venez découvrir cette maison de 5 pièces de 133 m² située à INGRE (45140). Elle compte une entrée, un salon/séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une buanderie, chaufferie gaz, WC, le tout offre au rez de chaussée de beaux volumes. Empruntez l' escalier en pierre et accédez à l' étage qui ouvre sur une vaste mezzanine ( possible chambre supplémentaire ), il comporte 3 chambres, rangements, une grande salle de bains avec douche et baignoire. Pour compléter les belles prestations de cette maison, un sous-sol piéton vous permettra de rejoindre le sauna. La maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz et d'une climatisation réversible. Avec son jardin et sa terrasse, gagnez aussi en espace et en confort. Le terrain de la propriété s'étend sur 595 m². Deux garages et deux places de parking sont prévus pour garer les véhicules. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) dans la commune. Côté transports, il y a deux lignes de bus (35 et 51) à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 4 km. On trouve une bibliothèque et un restaurant à quelques minutes du logement. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 245 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (37 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 850 € et 2 570 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI immo+ à INGRE.