Guigneville : Maison de 138 m² avec 3 chambres - Jardin

Votre agence ERA IMMOBILIER ETAMPES vous présente cette belle maison, Situé dans un environnement calme et verdoyant a 25 minutes d'étampes, cet ancien corps de ferme de 140 m² a été entièrement rénové avec soin et matériaux de qualité. Alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain, cette propriété saura séduire les amoureux de la pierre et de l'espace.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux et une salle à manger refaite avec goût, offrant une belle harmonie entre authenticité et modernité. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur les pièces de vie pour une convivialité optimale.

Toujours au rez-de-chaussée, une belle suite parentale vous attend, comprenant une salle d'eau privative, un WC indépendant et un grand dressing. Un véritable espace intime et fonctionnel.

À l'étage, deux grandes chambres lumineuses offrent un bel espace pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Les combles, facilement aménageables, offrent quant à eux un potentiel intéressant pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau.

Le bien comprend également deux caves voûtées, idéales pour le rangement ou la conservation du vin, ainsi qu'une dépendance pouvant servir d'atelier, de garage ou d'espace de loisirs selon vos envies.

Implantée sur un terrain plat et clos de 1 350 m², la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, et est raccordée au tout-à-l'égout. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de charme et de confort !

Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agent Fadi HANNA au ** ** ** ** **.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr