Maison de 123 m² avec 2 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Griselles

GRISELLES (45210) À moins d'1h30 de Paris et à quelques minutes de FERRIÈRES-EN-GÂTINAIS et de ses commerces, je vous propose cette magnifique longère datant du milieu du 19e siècle (mitoyenne par le séjour). Récemment rénovée, elle offre environ 123m² habitables répartis sur deux niveaux et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée lumineuse avec bibliothèque et placard, une salle d'eau avec w.c et buanderie, une cuisine moderne et fonctionnelle entièrement équipée, un cellier/chaufferie et un salon/séjour d'environ 45m² avec plafond cathédrale et cheminée à insert. À l'étage, une mezzanine pouvant être aménagée en bureau dessert une salle d'eau récente avec douche et w.c ainsi que deux chambres dont une comporte un dressing. Chauffage au fuel (chaudière à condensation installée en 2022) et au bois, menuiseries et huisseries en aluminium double vitrage, assainissement individuel (à revoir) et fibre optique ! Une magnifique grange d'environ 90m² complète ce bien parfaitement entretenu ainsi qu'une annexe entièrement rénovée offrant un espace de vie supplémentaire d'environ 35m². La gare de Souppes s/ Loing/Bagneaux (ligne R Paris Gare de Lyon/Nevers) se situe à 15kms (Pass' Navigo). L'autoroute A77 pour rejoindre l'A6 se situe à 15 minutes. Ne tardez pas à venir la visiter !! Visite virtuelle à 360° disponible sur demande. Contactez Elisabeth DA SILVA VENDEIRO, AXO - L'immobilier Actif - AGENCE DE CEPOY au ** ** ** ** **, Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110401) et ***@***.**. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/