Gidy : Maison de 114 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

45520 - GidySylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de 114m2, 5 chambres, sur un terrain de 2912m2.Entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wcEtage : palier, deux chambres, salle d'eau avec wc, dégagement à usage de bureau.Garage attenantTerrain arboré de 2912m2La maison dispose de fenêtres double vitrage, chauffage électrique et bois, tout à l'égout.***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***GIDY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, commerces, zone commerciale Cap Saran à 5 min, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité, 12km d'Orléans.Budget : ** € honoraire d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit ** € hors honoraires.Mandat exclusif réf : 360 672Consommation énergétique : E 273kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : B 8 CO2/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1660 euros et 2300 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au ** ** ** ** ** et Axel VILLOINGT-TESSON au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.*****" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 -.