Maison 4 chambres de 158 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Gidy

iad France - Marylène Monzale vous propose: Découvrez cette maison moderne de 158 m² habitables (173 m²au sol), offrant un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Avec ses 4 chambres spacieuses, ce bien est idéal pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux exposé Est-Ouest, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau aménagé et wc séparé. La cuisine donne un accès à une buanderie et au garage.

À l'étage, le pallier dessert 3 chambres de belle taille, une salle de bain confortable, un dressing à l'italienne et un WC séparé.

Côté extérieur, un charmant jardin sans vis-à-vis vous attend pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La terrasse, exposée à l'ouest, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.

Niveau équipements : volets roulants électriques, chauffage air pulsé, climatisation, adoucisseurs d'eau, fibre optique, interphone, alarme...

De plus une cave, un abri de jardin viennent compléter ce bien.

À proximité de l'école, du centre commercial CAP Saran mais également de son accès rapide et facile à l'autoroute sont des atouts supplémentaires pour venir la visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylène Monzale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 907884795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.