Maison 4 chambres de 118 m² - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Gidy

iad France - Guillaume Terrier vous propose: À Gidy, découvrez un bien rare sur le marché : maison familiale de plain-pied construite en 2014 et agrandie en 2023, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie traversante de 55 m² baignée de lumière vous enveloppe dans une atmosphère chaleureuse, avec sa cuisine contemporaine ouverte sur le séjour.

L'espace nuit, parfaitement organisé, offre une suite parentale avec salle d'eau privative et trois chambres supplémentaires, toutes équipées de rangements intégrés. La salle de bain, récemment refaite à neuf, allie élégance et praticité avec sa baignoire et sa douche à l'italienne.

À l'extérieur, un jardin clos et arboré vous invite à profiter de la tranquillité des lieux, complété par une terrasse idéale pour les beaux jours. Garage, abri de jardin, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau et finitions récentes témoignent d'un bien soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux.

Côté situation, cette maison bénéficie d'une adresse rare : à seulement 10 minutes des autoroutes A10 et A71, 8 minutes de la tangentielle, 12 minutes de Cap Saran et 1h30 de Paris. Une localisation idéale pour concilier vie au calme et mobilité quotidienne.

Un bien unique sur Gidy, à la fois lumineux, moderne et parfaitement entretenu. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir sur place le cadre de vie qu'il a à offrir.

À visiter sans attendre

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 927445122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.