Achat maison 4 chambres - Fleury-les-Aubrais
Achat maison 4 chambres - Fleury-les-Aubrais
Achat maison 4 chambres - Fleury-les-Aubrais

Maison de 145 m² avec 4 chambres - Jardin - Garage - Fleury-les-Aubrais

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Fleury-les-Aubrais

Vous recherchez une maison non mitoyenne, avec de l'espace, proche des axes routiers et d'Orléans ? Cette maison bâtie sur une parcelle de 1 170 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 4/5 chambres.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un salon/salle à manger chaleureux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine fermée aménagée et équipée donnant sur une véranda, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez une chambre avec salle de bains privative, un bureau, et une grande pièce pouvant être transformée en chambre, un second WC indépendant.

Le bien dispose d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (garage, atelier, buanderie, salle de jeux).

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse attenante à la maison avec un accès direct depuis la véranda, et un abris de jardin.

Portail automatique en cours de réparation. Quelques travaux de rénovation, un petit coup de frais et elle sera parfaite !

A 5mn en voiture de la Gare de Fleury et à 10mn du centre d'Orléans, en bus lignes 21 et 55 à 3mn à pieds.

Visite virtuelle sur demande - Idéale pour se projeter avant même de se déplacer !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Girard Stephanie


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
246
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
20
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 et 3 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).