Fleury-les-Aubrais : Maison de 135 m² avec 4 chambres - Jardin - Garage

Vous cherchez une maison chaleureuse, bien placée et où l'on se sent tout de suite “chez soi” ?
Cette jolie maison non mitoyenne de 135 m² habitable mais 150m² au sol, avec 4 chambres coche toutes les cases !

Implantée sur une belle parcelle de 650 m² entièrement close (rare sur le secteur), elle offre un jardin verdoyant à l'arrière pour vos repas d'été, et deux terrasses à l'est et plein sud pour profiter du soleil.

Au rez-de-chaussée : Une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés,

À l'étage : Une mezzanine pouvant servir d'espace détente, trois chambres confortables, un bureau (idéal télétravail), une salle d'eau, un grenier.

Les atouts qui font la différence :
- Maison non mitoyenne, vie possible de plain-pied,
- Grand garage de 30 m² avec portail électrique,
- Tram A à 5mn à pieds, gare des Aubrais à 12mn à pieds (5mn en vélo),
- Rue calme en sens unique,
- Écoles et collège à pied,
- Terrasses + grand jardin clos à l'arrière.
- une petite cave pratique
- volets électriques au RDC
- Fenêtres DV PVC

Un cadre paisible, des volumes généreux et une vraie sensation de bien-être au quotidien.
Ici, tout est prêt pour accueillir votre famille !

Une visite s'impose — coup de cœur garanti !

Visite virtuelle disponible sur demande Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.