Achat maison 4 chambres - Fleury-les-Aubrais

Fleury-les-Aubrais : Maison de 134 m² avec 4 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin

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Séjour de 29 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Fleury-les-Aubrais

À vendre – Maison familiale au calme à Fleury-les-Aubrais. Nichée au bout d'une allée discrète et paisible, à l'abri des regards, cette maison pleine de charme arrive sur le marché et n'attend plus que ses futurs propriétaires.

Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1 080 m², elle offre un cadre de vie rare, mêlant calme, verdure et beaux volumes — idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité.

Ses principaux atouts :

4 chambres et un bureau, parfaits pour accueillir une grande famille ou aménager un espace de télétravail
Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, atelier, espace de stockage ou loisirs
Une distribution fonctionnelle et de généreux volumes, laissant libre cours à tous vos projets

Travaux de rafraîchissement à prévoir : une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison.

Emplacement privilégié : environnement résidentiel calme, à proximité des commodités, des écoles et des axes de circulation.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 265 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,74% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Valrim Orléans


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
176
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.