Achat maison 3 chambre(s) - Fleury-les-Aubrais
Achat maison 3 chambre(s) - Fleury-les-Aubrais
Achat maison 3 chambre(s) - Fleury-les-Aubrais

Fleury-les-Aubrais : Maison 3 chambres de 98 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Fleury-les-Aubrais

À vendre Maison 4 pièces de 97 m² avec jardin Fleury-les-Aubrais ** €

Située à Fleury-les-Aubrais, dans un secteur résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison de 97 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 203m². Un bien idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant directement sur un séjour lumineux, une cuisine, À l'étage, ainsi qu'un WC séparé, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de d'eau.

La maison est en bon état général, avec des prestations simples mais bien entretenues. Elle offre un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts et vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cours agréable de 200 m². La façade avant permet également le stationnement de plusieurs véhicules, un vrai atout au quotidien.

Localisation pratique : à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des axes routiers. Accès rapide à Orléans et à la gare SNCF.

Prix de vente : ** € Bien rare sur le secteur à ce niveau de prix et de surface.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Opportunité à saisir !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ERA ORLEANS BANNIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
225
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
38
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.