Fleury-les-Aubrais : Maison 3 chambres de 95 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin

Découvrez cette maison lumineuse de 95 m² située dans un quartier pavillonnaire recherché de Fleury-les-Aubrais.
Profitez d'une vie paisible avec un accès rapide aux commodités de la ville. Ce bien est composé :
Une entrée avec placard, un séjour double de 34 m² environ donnant sur une grande terrasse couverte et le jardin, une cuisine aménagée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), un cellier/buanderie, WC.
A l'étage : 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, une terrasse vous attend pour des moments de détente, accompagnée d'un espace de stationnement privé et un garage.
Bien orientée, cette maison offre une vue dégagée.
Le chauffage individuel au gaz garantit confort et économie.
Contactez-moi pour plus d'informations sur cette superbe opportunité de vente.Cette annonce référence 302233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER CAUVIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 751** ** ** ** **9.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr