Maison 3 chambres de 78 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Fleury-les-Aubrais

iad France - Baptiste Ponston vous propose: Maison traditionnelle à rénover de 78 m2 de plein pied + combles aménageables, située à Fleury-les-Aubrais, offrant un beau potentiel.

Intérieur:
Cette maison se compose de 3 chambres lumineuses. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine et d'une buanderie. L'entrée mène à une salle à manger conviviale.

Extérieur:
Le jardin de 507 m2 offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Une terrasse pourrait être aménagée.

Points forts:
- Garage traversant pour un stationnement pratique.
- Située sur un terrain de 507 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Nombreuses chambres pour une vie familiale confortable.
- Proximité des points d'intérêt tels que la Gare Les Aubrais, les écoles, la Piscine, la Bibliothèque et le Tramway.

Localisation:
La maison se trouve à proximité de la Gare Les Aubrais (800m), collège (450m), de la Piscine (650m), de la Bibliothèque (450m) et du Tramway (500m), offrant un accès facile aux commodités et aux transports en commun.

Avec un peu d'investissement, cette maison offre un beau potentiel pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant. Les combles aménageable disposant déja d'un escalier d'accès offre un potentiel d'agrandissement important.
Une occasion à saisir sans tarder pour les amateurs de maisons traditionnelles à rénover.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 488 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Ponston mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 949389902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.