Fleury-les-Aubrais : Maison de 138 m² avec 3 chambres - Jardin - Proche commerces - Garage

Votre agent Commercial Philippe Charraudeau de Saint Jean de Braye vous propose ce grand pavillon familial posé sur un terrain de 408m² entièrement clos.Orienté Est Ouest très lumineux comprenant une grande salle à manger avec séjour, une cheminée ouverte, une grande baie vitrée donnant sur un balcon, trois chambres avec balcon, de nombreux rangements, un bureau, une salle de bains, un WC séparé.Au rez-de-chaussée : un garage avec ouverture motorisée, un atelier, une cave.Isolation par l'extérieur et dans les combles, fenêtres PVC double vitrage avec fermeture photovoltaïque et une alarme.La maison est située dans un lieu calme à proximité des transports, des écoles, des commerces et de la gare.A visiter sans tarder !! Logement à consommation énergétique : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 et 2420 eurosBudget : ** € Honoraires charge vendeur-Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Philippe CHARRRAUDEAU au ** ** ** ** **- Mandat n°335141. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Philippe CHARRAUDEAU votre Conseiller Immobilier à Saint Jean de BRAYE- ESTIMATION GRATUITECette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHARRAUDEAU, conseiller immobilier indépendant à Saint Jean de BRAYE sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 4,31 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Mandat 335141Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Philippe CHARRAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 752054197 -.