Achat maison 3 chambre(s) - Fleury-les-Aubrais
Achat maison 3 chambre(s) - Fleury-les-Aubrais
Achat maison 3 chambre(s) - Fleury-les-Aubrais
Maison en vente - Fleury-les-Aubrais
340 000 € *

Fleury-les-Aubrais : Maison de 126 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Fleury-les-Aubrais

iad France - Frederique Morlet vous propose: Charmante Maison de caractère de 111m² carez et 130m² au sol avec Jardin à Fleury-les-Aubrais rue de la barrière saint Marc, avec cour et garage, et dépendance de 14m².

Lorsque vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un hall d'entrée avec un grand placard penderie, qui dessert un salon séjour de 30m², une cuisine, un coin bureau, un WC séparé, une salle de bain/ buanderie.
A l'étage un palier avec rangement, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé.

L'extérieur de la maison vous ravira tout autant. Une agréable terrasse, orientée au Nord/Ouest, vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Le vaste jardin de 361m² offre un espace de détente sans vis à vis. De plus une cour intérieure et, un garage vous permettra de stationner en toute sécurité.

La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel électrique, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Idéalement située, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Son bon état général en fait une acquisition de choix pour les familles en quête d'un nouveau foyer chaleureux.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle et venez visiter cette maison pleine de charme à Fleury-les-Aubrais.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 340 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Frederique MORLET


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
217
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).