Maison 2 chambres de 106 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Fleury-les-Aubrais

Dans une rue calme à quelques minutes du tram Libération et de la gare des Aubrais, joli pavillon des années 50 très bien entretenu et avec de nombreux travaux de modernisation réalisés.

En RDC surélevé, entrée desservant une cuisine indépendante, un salon séjour de 28m² (avec sa cheminée ancienne) ouvert sur une véranda moderne de 20m². En complément, un WC et une petite buanderie.
A l'étage, un couloir desservant 2 chambres ayant chacune des rangements aménagés dans les greniers sous mansarde, une salle de bain, comprenant baignoire, douche et WC.
Le sous-sol total est composé d'un grand cellier buanderie, d'une cave, d'une chambre d'appoint avec sa pièce d'eau, ainsi que d'un garage avec porte électrique.
Pour les extérieur, jolie jardin entretenu (parcelle de plus de 400m²), espace de stationnement avec carport.

Cette maison très fonctionnelle et lumineuse a fait l'objet de nombreux travaux de qualité : fenêtres doubles vitrage, véranda alu, réfection de la toiture avec isolation, pompe a chaleur réversible, chaudière gaz de 2017, cuvelage de la chambre au sous-sol...

Une maison idéale ne nécessitant que quelques travaux de décoration et d'aménagements pour la mettre à votre goût, sur un secteur a proximité de toutes les commodités.

Pour tous renseignements ou pour la fiche complète appelez Florine au numéro en photo.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr