4 pièces de 86 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces - Fleury-les-Aubrais

A proximité de toutes commodités et transport (au pied du tramway et à 15min à pieds de la gare des Aubrais), dans le quartier Lamballe à Fleury-les -Aubrais,
Bel appartement familial de 4 pièces et 86m².
Au 1er étage, entrée avec placard et interphone, cuisine indépendante, grand salon séjour double de 28m² donnant accès à une loggia.
Pour la partie nuit, un couloir avec placards dessert un WC indépendant, une salle de bain avec douche (fraichement rénovée), 3 chambres dont une avec point d'eau attenant (possibilité création douche) et une avec accès loggia.
L'ensemble de l'appartement a été très bien entretenu et demande seulement une remise aux goûts du jour.
Fenêtres PVC double vitrage ; volets roulants électriques.
Charges copropriété : 345€ (chauffage, eau chaude, eau froide, syndic, entretien des communs, assurance de copro...)
Taxe foncière : 1502€
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr