Appartement en vente - Fleury-les-Aubrais
Quartier "Centre-ville - Lamballe"
129 000 € *
Fleury-les-Aubrais : Appartement 4 pièces de 78 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Fleury-les-Aubrais
Résidence les Corolles, centre ville de Fleury, appartement T4 exposé sud-ouest, au 4ème étage.
Il comprend une entrée, une grande cuisine séparée et équipée avec balcon, une double pièce de vie (salon et salle à manger mais possibilité de refaire la 3ème chambre), un dégagement avec placards desservant deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé.
Une cave et un garage fermé complètent le bien.
Les + : balcons, résidence sécurisée et calme avec ascenseur et gardien, fibre, ravalement de façade récent, cave, garage privatif, proche des commodités (commerces, tram, bus, gare, écoles, mairie), huisseries récentes avec volets électriques, cuisine récente.
Quelques travaux de rafraîchissement (peinture) sont à prévoir.
Parfait pour un 1er achat ou un investissement. A visiter sans tarder !
Copropriété de 137 appartements (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2632 euro. Les charges comprennent le chauffage au gaz, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts, ascenseur et la présence d'un employé d'immeuble sur la résidence.
La gare de Fleury-les-Aubrais est également à proximité, offrant un accès facile et rapide aux villes voisines et à la capitale. Les transports en commun sont également à portée de main, avec les bus 9, 21, 6 et 72, ainsi que la ligne A du tramway, tous accessibles en moins de 5 minutes à pied.
A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Il comprend une entrée, une grande cuisine séparée et équipée avec balcon, une double pièce de vie (salon et salle à manger mais possibilité de refaire la 3ème chambre), un dégagement avec placards desservant deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé.
Une cave et un garage fermé complètent le bien.
Les + : balcons, résidence sécurisée et calme avec ascenseur et gardien, fibre, ravalement de façade récent, cave, garage privatif, proche des commodités (commerces, tram, bus, gare, écoles, mairie), huisseries récentes avec volets électriques, cuisine récente.
Quelques travaux de rafraîchissement (peinture) sont à prévoir.
Parfait pour un 1er achat ou un investissement. A visiter sans tarder !
Copropriété de 137 appartements (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2632 euro. Les charges comprennent le chauffage au gaz, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts, ascenseur et la présence d'un employé d'immeuble sur la résidence.
La gare de Fleury-les-Aubrais est également à proximité, offrant un accès facile et rapide aux villes voisines et à la capitale. Les transports en commun sont également à portée de main, avec les bus 9, 21, 6 et 72, ainsi que la ligne A du tramway, tous accessibles en moins de 5 minutes à pied.
A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 129 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 137
- Charges courantes annuelles : 2 628 €/an
Annonce proposée par
Girard Stephanie
Performances énergétiques et climatiques
142
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 910 et 1 290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).