Appartement en vente - Fleury-les-Aubrais
Quartier "Centre-ville - Lamballe"
106 000 € *
Fleury-les-Aubrais : Appartement 4 pièces de 75 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièce(s) Fleury-les-Aubrais
iad France - Nisrine Koca vous propose: Appartement 4 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux au centre ville de Fleury les Aubrais - Quartier Lamballe
Cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie idéal dans un immeuble sécurisé avec gardien et proche de toutes les commodités transports en communs (arrêt tram ligne A au pied de l'immeuble), écoles, commerces de proximité, Gare des Aubrais et centre ville d'Orléans.
L'appartement se compose comme suit:
Une entrée, une cuisine séparée et aménagée, un salon, un dégagement avec placard intégré desservant une salle d'eau, un WC séparé, un cellier, 3 chambres et une loggia.
En complément une cave, un local vélo et places de parking libre au pied de l'immeuble.
Ravalement extérieur réalisé en 2021
Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques
Travaux de rafraichissement à prévoir (revêtement murs et sols)
L'installation électrique et gaz ne comportent aucune anomalie
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché contactez-moi sans attendre pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 404 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie idéal dans un immeuble sécurisé avec gardien et proche de toutes les commodités transports en communs (arrêt tram ligne A au pied de l'immeuble), écoles, commerces de proximité, Gare des Aubrais et centre ville d'Orléans.
L'appartement se compose comme suit:
Une entrée, une cuisine séparée et aménagée, un salon, un dégagement avec placard intégré desservant une salle d'eau, un WC séparé, un cellier, 3 chambres et une loggia.
En complément une cave, un local vélo et places de parking libre au pied de l'immeuble.
Ravalement extérieur réalisé en 2021
Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques
Travaux de rafraichissement à prévoir (revêtement murs et sols)
L'installation électrique et gaz ne comportent aucune anomalie
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché contactez-moi sans attendre pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 404 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 106 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 404
- Charges courantes annuelles : 3 000 €/an
Annonce proposée par
IAD Nisrine Koca
Performances énergétiques et climatiques
222
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 100 et 1 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).