Appartement en vente - Fleury-les-Aubrais
119 000 € *
Fleury-les-Aubrais : 3 pièces de 66 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Fleury-les-Aubrais
Appartement à rénover avec fort potentiel locatif.
Situé au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement à rénover offre une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement immobilier dans un marché dynamique tel qu'Orléans. Ce bien dispose de beaux volumes de vues dégagées ainsi que d'un bel ensoleillement, ce qui en fait un bien très recherché.
Caractéristiques du bien :
- Surface fonctionnelle : Cet appartement bien agencé comprend une entrée, un double séjour spacieux, une cuisine ouverte, 1 chambre (possibilité d'en créer une deuxième), un bureau, une salle d'eau, des toilettes séparées ;
- Luminosité exceptionnelle : Profitez de l'ensoleillement naturel grâce aux grandes fenêtres, ce qui apporte une ambiance lumineuse et agréable à chaque pièce.
- Vues dégagées : Situé au dernier étage, cet appartement offre des vues dégagées qui contribuent à son atmosphère calme et sereine.
- Stationnement : Le bien comprend également deux places de stationnement, un atout considérable pour les occupants ou pour la location.
- Un potentiel de valorisation élevé : Les travaux à réaliser permettront une valorisation attractive du bien, en optimisant son rendement locatif et sa valeur sur le marché. C'est l'occasion parfaite pour réaliser un investissement rentable à long terme.
- Un emplacement stratégique : Profitez de la proximité des commodités essentielles d'Orléans, telles que les transports, les commerces et les écoles, garantissant ainsi une rentabilité locative assurée. La demande de biens à rénover dans ce secteur en fait une opportunité à ne pas manquer.
Ne laissez pas passer cette chance et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www. georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Situé au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement à rénover offre une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement immobilier dans un marché dynamique tel qu'Orléans. Ce bien dispose de beaux volumes de vues dégagées ainsi que d'un bel ensoleillement, ce qui en fait un bien très recherché.
Caractéristiques du bien :
- Surface fonctionnelle : Cet appartement bien agencé comprend une entrée, un double séjour spacieux, une cuisine ouverte, 1 chambre (possibilité d'en créer une deuxième), un bureau, une salle d'eau, des toilettes séparées ;
- Luminosité exceptionnelle : Profitez de l'ensoleillement naturel grâce aux grandes fenêtres, ce qui apporte une ambiance lumineuse et agréable à chaque pièce.
- Vues dégagées : Situé au dernier étage, cet appartement offre des vues dégagées qui contribuent à son atmosphère calme et sereine.
- Stationnement : Le bien comprend également deux places de stationnement, un atout considérable pour les occupants ou pour la location.
- Un potentiel de valorisation élevé : Les travaux à réaliser permettront une valorisation attractive du bien, en optimisant son rendement locatif et sa valeur sur le marché. C'est l'occasion parfaite pour réaliser un investissement rentable à long terme.
- Un emplacement stratégique : Profitez de la proximité des commodités essentielles d'Orléans, telles que les transports, les commerces et les écoles, garantissant ainsi une rentabilité locative assurée. La demande de biens à rénover dans ce secteur en fait une opportunité à ne pas manquer.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www. georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 119 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par

l'Adresse CABINET CHESNEAU - ORLEANS
- 28 rue Jeanne d'Arc - 45000 Orléans
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
301
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.