Appartement en vente - Fleury-les-Aubrais
108 000 € *
Fleury-les-Aubrais : Appartement 3 pièces de 64 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Fleury-les-Aubrais
Résidence les Corolles, centre ville de Fleury, appartement T3, au rez-de-chaussée.
Il comprend une entrée, une grande cuisine séparée, un séjour, un dégagement avec placards desservant deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé.
Une cave et deux places de stationnements privatives complètent le bien.
Les + : résidence sécurisée et calme avec ascenseur et gardien, fibre, ravalement de façade récent, cave, proche des commodités (commerces, tram, bus, gare, écoles, mairie), huisseries récentes.
Ancien cabinet de kinésithérapie, des travaux sont à prévoir (installer cuisine et douche).
Parfait pour un 1er achat ou un investissement pour un cabinet libéral. A visiter sans tarder !
Copropriété de 137 appartements (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2518 euros. Les charges comprennent le chauffage au gaz, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts, ascenseur et la présence d'un employé d'immeuble sur la résidence.
La gare de Fleury-les-Aubrais est également à proximité, offrant un accès facile et rapide aux villes voisines et à la capitale. Les transports en commun sont également à portée de main, avec les bus 9, 21, 6 et 72, ainsi que la ligne A du tramway, tous accessibles en moins de 5 minutes à pied.
A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Il comprend une entrée, une grande cuisine séparée, un séjour, un dégagement avec placards desservant deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé.
Une cave et deux places de stationnements privatives complètent le bien.
Les + : résidence sécurisée et calme avec ascenseur et gardien, fibre, ravalement de façade récent, cave, proche des commodités (commerces, tram, bus, gare, écoles, mairie), huisseries récentes.
Ancien cabinet de kinésithérapie, des travaux sont à prévoir (installer cuisine et douche).
Parfait pour un 1er achat ou un investissement pour un cabinet libéral. A visiter sans tarder !
Copropriété de 137 appartements (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2518 euros. Les charges comprennent le chauffage au gaz, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts, ascenseur et la présence d'un employé d'immeuble sur la résidence.
La gare de Fleury-les-Aubrais est également à proximité, offrant un accès facile et rapide aux villes voisines et à la capitale. Les transports en commun sont également à portée de main, avec les bus 9, 21, 6 et 72, ainsi que la ligne A du tramway, tous accessibles en moins de 5 minutes à pied.
A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 108 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 137
- Charges courantes annuelles : 2 520 €/an
Annonce proposée par
Rey Henriette
Performances énergétiques et climatiques
174
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 870 et 1 220 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).