Maison de 200 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Ferrières-en-Gâtinais

iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : Spacieuse maison familiale en partie rénovée et grand potentiel à découvrir. Proche à pied des écoles et du collège de Ferrières-en-Gâtinais.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette vaste maison familiale, offrant une superficie de 200m2 environ. À l'origine composée de deux maisons mitoyennes, cette nouvelle configuration est idéale pour une famille nombreuse ou pour un investissement locatif avec deux logements individuels distincts.

Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale, et 2 salles de douche avec WC, cette maison offre des espaces de vie confortables et fonctionnels pour accueillir une grande famille ou des locataires. Le sous-sol aménagé apporte des possibilités de stockage et d'aménagement supplémentaires.

La propriété est établie sur un terrain de 625m2 environ, offrant un cadre extérieur agréable pour les moments de détente en plein air. L'exposition plein sud baigne les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée.

Outre ses caractéristiques pratiques, cette maison bénéficie également d'un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des écoles et du collège (à seulement 2 minutes à pied), ainsi que d'autres commodités essentielles.

Points forts :

Exposition plein sud pour une luminosité optimale
Garage spacieux de 100m2 environ
Volets roulants électriques
Possibilité de recréer les espaces selon vos besoins et préférences
Cette maison offre un grand potentiel et des opportunités multiples, que ce soit pour une grande famille cherchant un espace adapté ou pour un investissement locatif attractif. Ne manquez pas l'occasion de découvrir tous les avantages qu'elle peut offrir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer les possibilités de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche EI (ID 65392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr