Maison 4 chambres de 135 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Ferrières-en-Gâtinais

A FERRIERES EN GATINAIS, cette maison en pierre, pleine de charme vous offre un cadre de vie agréable, entre vie de village et nature accessible A PIED.
A seulement 1h15 de Paris, elle bénéficie d'un emplacement pratique à 2 pas des commerces, des écoles, de la maison de santé, du stade, et 5 mn de la gare TER.
Accès rapides A77/A19/A6.

RENOVEE en grande partie par un architecte, elle a été pensée pour la vie de famille, avec un agencement bien organisé, permettant à chacun de disposer de son propre espace.
-Au RDC, vous trouverez :
une cuisine ouverte aménagée et équipée(2023) avec espace dinatoire, un salon lumineux, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
-A l'étage 4 chambres, une salle de jeux ou chambre d'appoint, une salle d'eau avec wc et une salle d'eau en attente / 2 espaces nuits distincts.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 994 m², offrant un agréable espace extérieur agrémenté d'un puits, complété par une cave et une grange qui représente un véritable atout supplémentaire : atelier, espace de stockage...à vous de lui donner vie !

Les +++ : Rénovation & isolation récentes / cuisine de 2023/ toiture refaite / menuiseries PVC DV/ Fibre installée.

Assainissement collectif. Gaz de ville.

De belles prestations au RV, une maison avec du cachet et du potentiel, il ne vous reste plus qu'à la découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398