Maison 3 chambres de 93 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Ferrières-en-Gâtinais

iad France - Gaëlle Derdiche vous propose: Maison de PLAIN-PIED - 3 chambres – Fibre – Véranda – Proche écoles, collège à pied et commodités

À seulement 1h15 de Paris, 45 minutes de Fontainebleau, 25 minutes de Nemours et 20 minutes de Montargis, très bien située proche du centre ville de Ferrières-en-Gâtinais, classé parmi les plus beaux villages de france en 2025.

Maison de plain-pied de 93m2, sur un terrain clos de 742m2, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Emplacement recherché :
3 minutes des commodités et du centre ville à pied
10 minutes de la gare en voiture
15 minutes de l'autoroute

Description :
Entrée
Pièce de vie lumineuse de 26m2 avec insert bois
Porte-fenêtre donnant sur l'extérieur
Cuisine aménagée et équipée de 14,5m2
Véranda offrant un espace de vie supplémentaire de 15m2
3 chambres (11,5m2, 12m2 et 14m2)
Salle de bains avec douche et baignoire
WC séparé

Équipements et confort :
Garage avec porte motorisée
Fibre internet
Insert bois
Double vitrage

Maison fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, idéale pour une famille, le télétravail ou une résidence secondaire.

Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.